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Muss ich wirklich Schönheitsreparaturen in meiner Wohnung machen?
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Vermieter behalten Kautionen ein, geben Wandfarbe vor und vieles mehr. Dürfen die das?
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Advofleet-Rechtsanwalt Marek Schauer klärt in dieser Folge unter anderem darüber auf, was Du für Rechte gegenüber der vermietenden Person hast und wie Du Deine Kaution zurückbekommst.
Erwähntes Urteil
- Bundesgerichtshof (BGH): Urteile vom 8. Juli 2020 – VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18
Aktenzeichen zum Fallbeispiel
- AG Wedding 18 C 178/18
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Kapitler
1. Einleitung (00:00:00)
2. Aus meiner Praxis: Die einbehaltene Kaution wegen nicht durchgeführter Schönheitsreperaturen (00:02:15)
3. Begriffsklärung 1: Kaution (00:03:24)
4. Begriffsklärung 2: Schönheitsreperaturen (00:06:34)
5. Begriffsklärung 3: Beweisaufnahme (00:10:00)
6. Was sind eigentlich Schönheitsreperaturen genau? (00:12:53)
7. Unwirksames im Mietvertrag 1: Die starre Frist (00:18:17)
8. Unwirksames im Mietvertrag 2: Die Farbwahl (00:21:09)
9. Unwirksames im Mietvertrag 3: Unrenovierte Wohnung übergeben (00:22:19)
10. Wenn noch Fragen sind... (00:24:01)
11. Was ist mit dem Boden? Abschleifen der Dielen oder erneuern des Teppichs (00:24:26)
12. Sture Vermietende zur Tätigkeit motivieren und ein ärgerliches BGH-Urteil aus dem Jahr 2020 (00:25:47)
13. Abschluss (00:31:28)
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