Bedste Locazioni-podcasts (2025)

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Quali sono le nuove normative per gli affitti brevi? Gestire la locazione in modo corretto. Ep.36 17:57

9d ago17:57

17:57

Quali sono tutti gli aspetti che dovresti considerare prima di affittare un appartamento per brevi periodi in Italia? Con l’aumento dei turisti e la crescente popolarità delle locazioni brevi, molti proprietari si trovano in una situazione complessa regolata da norme in continua evoluzione. Le nuove normative possono generare confusione di interpre…

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Come proteggere il finanziamento per la tua futura casa? Ep.37 29:28

2d ago29:28

29:28

Hai mai pensato a come proteggere la tua casa dopo averla comprata? Quando si acquista un immobile, ci si concentra spesso sui dettagli come il prezzo, l'arredo o la posizione, ma pochi considerano cosa potrebbe accadere in caso di eventuali imprevisti. Immagina di dover affrontare spese ingenti per riparazioni o danni causati da eventi naturali. M…

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Come ristrutturare casa senza spendere una fortuna? EP.35 33:50

16d ago33:50

33:50

Cosa faresti se volessi ristrutturare la tua casa ma non sai da dove cominciare? Molti proprietari si trovano in questa situazione, desiderando di apportare miglioramenti sulla propria casa ma preoccupati per i costi e le complessità burocratiche. Ristrutturare può sembrare un compito scoraggiante, specialmente quando si considerano le spese elevat…

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Come riscaldare casa in modo efficiente? EP.34 31:12

23d ago31:12

31:12

Come possiamo creare un ambiente domestico ideale in un mondo che è in costante cambiamento? Rendere la nostra casa un rifugio confortevole in ogni stagione è possibile? Le sfide climatiche e i costi energetici possono rendere difficile le scelte definitive per migliorare la propria abitazione. Le tecnologie per il riscaldamento e il raffreddamento…

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Architettura e progresso tecnologico? L’influenza dell’innovazione sulla progettazione. Ep.32 28:00

1M ago28:00

28:00

Oggi la figura dell’architetto sta cambiando molto, come anche molte altre professioni che integrano sempre più l’innovazione alla propria progettazione. Oggi l’intelligenza artificiale sta cambiando il modo di mettere su carta le proprie idee, una volta le difficoltà erano complesse e delicate con rischi notevoli sul prodotto definitivo. L’innovaz…

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Come affrontare le sfide economiche quotidiane? Pianifica i tuoi obiettivi. Ep.31 29:16

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29:16

Hai mai pensato a come le decisioni economiche influenzino la tua quotidianità? Le fluttuazioni dei tassi di interesse e l'inflazione possono sembrare concetti lontani, ma hanno un impatto diretto sulle tue finanze e sul tuo benessere. Immagina di aver appena firmato un mutuo, convinto di aver fatto la scelta giusta, solo per scoprire che le rate m…

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La tua casa è pronta a eventi estremi? Ep.30 20:56

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Hai mai pensato a quanto possa essere vulnerabile la tua casa di fronte alla forza della natura? Immagina di trovarti in una situazione in cui eventi atmosferici estremi, come tempeste o terremoti, minacciano la sicurezza del tuo rifugio. La tranquillità che provi nel tuo spazio personale può essere messa a dura prova da fattori esterni che spesso …

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Cosa fare se la tua casa presenta delle irregolarità? EP.29 27:50

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Hai mai riflettuto su quali insidie possa nascondere la tua abitazione? Anche se all'apparenza tutto sembra in ordine, potrebbero esserci irregolarità edilizie che minacciano non solo il valore della tua proprietà, ma anche la tua sicurezza. In Italia, oltre la metà degli edifici presenta problematiche legate all'abusivismo, creando un clima di inc…

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Intelligenza artificiale integrata alla casa? Come potrebbe cambiare la nostra vita? Ep.28 29:35

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Ti sei mai chiesto come l'evoluzione della tecnologia stia trasformando il nostro modo di vivere? Con l'avanzare delle innovazioni, le nostre case non sono più solo spazi fisici, ma anche ambienti intelligenti che rispondono alle nostre esigenze quotidiane. Tuttavia, questo cambiamento porta con sé una serie di sfide in relazione ai sistemi da inte…

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Come possiamo migliorare ulteriormente l’efficienza energetica delle nostre abitazioni? Ep.27 29:20

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Ti sei mai chiesto come possiamo migliorare la nostra vita quotidiana attraverso l’energia rinnovabile? In un momento in cui le sfide ambientali sono legate all’innovazione tecnologica, trovare un modo per soddisfare pienamente l’efficienza energetica delle nostre case è diventata una vera e propria priorità. In un’ottica di maggiore qualità della …

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Come investire nel settore immobiliare senza rischiare tutto? Ep.26 29:03

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Come investire nel settore immobiliare senza rischiare tutto? Hai mai pensato di entrare nel mondo degli investimenti, in particolare in quelli immobiliari, e poi ti sei sentito sopraffatto dalle incertezze? Gestire un immobile può sembrare semplice a prima vista, ma non è affatto così. È molto più complesso di come sembra. La principale causa di q…

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Comprare casa o rimanere in Affitto? Cosa influenza il tuo futuro abitativo? Ep.25 33:20

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Quali scelte abitative possono influenzare il tuo futuro? In un contesto in continua evoluzione, molti si trovano a riflettere sulle migliori opzioni per la propria situazione abitativa. Che si tratti di acquistare una casa, affittarla o investire nel mercato immobiliare, le decisioni da prendere a volte possono risultare difficili. Avere a disposi…

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Perché il mercato edilizio è così instabile? Previeni i rischi per investire saggiamente. Ep.24 26:38

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Ti sei mai chiesto come le dinamiche del mercato immobiliare possano influenzarti finanziariamente? In un contesto in continua evoluzione, molti si trovano a dover affrontare sfide che possono sembrare insormontabili. Le decisioni politiche, l'innalzamento dei tassi di interesse e le tendenze del mercato possono generare ansia e preoccupazione, sop…

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È possibile investire nell’immobiliare durante la crisi attuale? Ep.23 25:22

3M ago25:22

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Ti sei mai chiesto come le attuali dinamiche del mercato immobiliare possano influenzare le tue scelte di investimento? In un contesto in cui i prezzi continuano a salire e la domanda di affitti è in costante aumento, molti si trovano a fronteggiare l'incertezza. La crescente pressione demografica e le sfide economiche possono generare ansia e conf…

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Perché i prezzi delle case continuano a crescere? Ep.22 29:57

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Ti sei mai chiesto come mai le abitazioni nelle città più importanti stiano diventando sempre più inaccessibili? Questa crescente difficoltà nell'acquistare una casa sta influenzando la vita di molte persone, creando sfide significative per chi desidera trovare un luogo da chiamare proprio. Le dinamiche del mercato immobiliare stanno cambiando rapi…

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Come puoi migliorare il tuo benessere entro il 2025? Ep.21 26:55

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Hai mai pensato a come migliorare l’efficienza della tua casa? Molto spesso le persone si trovano di fronte alla difficoltà di riuscire a comprendere e individuare i passaggi necessari per migliorare la prestazione della propria abitazione. Una delle difficoltà maggiori è comprendere quali siano i lavori effettivi da apportare. Per questo motivo è …

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Conviene Ristrutturare Casa per Renderla Green? Ep.20 31:19

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Ti sei mai chiesto quanti bonus siano attualmente disponibili per migliorare l’efficienza energetica della tua casa? Negli ultimi anni, il settore dell’edilizia ha visto un susseguirsi di agevolazioni e cambiamenti normativi che possono rendere complicato capire come e quando intervenire. Nel mondo dell'edilizia, rimanere informati riguardo ai bonu…

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Come rendere la tua casa più efficiente? Una guida completa per un Abitazione Sostenibile Ep.19 28:25

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Ti sei mai chiesto perché la migliore classe energetica è definita a consumo quasi zero? Quando si parla di abitazioni con la migliore classe energetica si fa riferimento a un sistema in grado di sfruttare al massimo le risorse ambientali per produrre energia senza sprechi. È un percorso che richiede attenzione agli impianti giusti, capaci di ridur…

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Cosa determina il tuo potere d’acquisto quando compri casa? Ep.18 27:01

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Cosa determina il tuo potere d’acquisto quando compri casa? Spesso è complesso comprendere il legame che c’è tra le decisioni della BCE, l’inflazione e l’immobiliare. In questo episodio approfondisco i principali meccanismi che regolano i mercati e le implicazioni che hanno queste decisioni in un’ottica più grande. Individueremo i concetti più impo…

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Quali sono le opportunità con gli smart building? Sviluppo urbano intelligente a 360° Ep.17 26:31

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Ti sei mai chiesto come le nostre abitazioni contribuiscano alle emissioni nocive? Circa il 40% di questi gas proviene dalle nostre case. Le tecnologie moderne e il concetto di smart building possono migliorare l'efficienza energetica e l'uso dei materiali, rendendo l'edilizia più sostenibile. Scopri come l'economia circolare offra importanti oppor…

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La location di casa tua può stravolgere la tua vita. Ep.16 25:35

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Quanto può influenzare la tua vita la location della tua futura casa? La risposta a questa domanda va oltre il semplice aspetto abitativo. La tua casa è il fulcro attorno al quale ruota tutto il tuo universo. Essa determina le tue opportunità professionali e relazionali con una forte influenza sulla qualità della tua vita. In questo episodio di REp…

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Trovare casa subito? Scopri il metodo che ti farà risparmiare tempo e risorse finanziarie. Ep.15 30:48

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Ti sei mai chiesto come scegliere l'immobile perfetto senza sprecare tempo e risorse? La ricerca della casa ideale può sembrare un'impresa titanica, soprattutto quando ci si confronta con un mercato immobiliare ampio e complesso. È facile sentirsi sopraffatti dalle molteplici opzioni disponibili e dalle infinite variabili da considerare. Ma esiste …

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Assicurati la migliore operazione immobiliare possibile. Ep.14 29:40

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Hai individuato un immobile e sei pronto a fare il prossimo passo per un’operazione immobiliare si successo? Sei sicuro d’aver valutato attentamente ogni aspetto? Se la tua risposta è stata sì allora mi congratulo con te, qualora avessi ancora dei dubbi ti consiglio vivamente di guardare questo episodio per assicurarti che la tua valutazione sia st…

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Investire nell’immobiliare? Scopri come farlo in modo strategico. Ep.13 28:16

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Cerchi risorse economiche rapide per le tue operazioni immobiliari o alternative di investimento per un rendimento a breve termine? Scopri come in questo video posso aiutarti a comprendere che tali opportunità ci sono e sono attuabili da tutti. Per ottenere un buon profitto è necessario investire molto e di conseguenza affrontare un rischio alto. I…

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Quali opzioni hai per finanziare l’acquisto della casa o di un investimento immobiliare? Ep.12 28:08

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Quali opzioni hai per finanziare l’acquisto della casa o di un investimento immobiliare? A meno che tu non abbia già delle risorse ti sarai reso conto che non è così facile riuscire ad ottenere i finanziamenti per i propri investimenti. In questo episodio cercherò di trasmetterti alcuni dei principali metodi per riuscire ad ottenere finanziamenti p…

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Stai per acquistare o investire nell’immobiliare? Ecco come devi affrontarlo per non sbagliare Ep.11 24:42

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Non vedi l’ora di acquistare la tua prima casa ma non sai come fare? Evita di scivolare in un vortice di emozioni che con molta probabilità ti potrebbero portare a fare un acquisto pieno di rimpianti. La strada per acquistare la tua prima casa inizia da qui, dalla consapevolezza di poter fare un grosso errore se non possiedi le giuste informazioni …

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Evita ansia e stress nel momento più importante della tua vita, compra casa in sicurezza Ep.10 32:22

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Acquistare una casa è emozionante ma può essere parecchio stressante. Identifica le fonti di stress e pianifica ogni fase dettagliatamente per ridurre l'incertezza. Coinvolgi professionisti qualificati, come un agente immobiliare, e stabilisci aspettative realistiche. Cerca supporto emotivo da amici e familiari e mantieni un bilancio tra lavoro e r…

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Come individuare i professionisti nel settore immobiliare? Ep.9 32:46

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In questo Episodio approfondiamo le dinamiche delle figure professionali che ruotano attorno al mondo dell’edilizia. Conoscere le diverse figure è importante per riuscire a comprendere come effettuare la migliore compravendita. Inoltre vedremo come ottenere il miglior finanziamento e di come ottenere un rendimento calcolato in base a tutte le spese…

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Quali sono le principali figure professionali nell’acquisto di una casa? Ep.8 32:18

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Costruire un immobile richiede molto impegno perché sono richieste diverse figure professionali che insieme devono coordinarsi al raggiungimento di un obiettivo comune: la realizzazione di un tetto da offrire alle famiglie del futuro. In questo episodio ti illustro il valore e l’importanza del lavoro di squadra. Esploriamo assieme le qualità profes…

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Vuoi acquistare casa senza doverla comprare subito e senza mutuo? Ep.7 27:10

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Vuoi acquistare casa ma non sai se quella che hai individuato è quella giusta? Conosci l’affitto con riscatto, con il quale puoi provare la tua futura abitazione? Approfondisci i vantaggi, le strategie e le opportunità nel mercato immobiliare. Pianifica al meglio il tuo futuro immobiliare e rimani aggiornato per trovare le migliori occasioni con RE…

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Quali opportunità offre il mercato immobiliare per i giovani? Ep.6 30:15

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In questo episodio esploriamo le opportunità che il mercato immobiliare può offrire a tutti i giovani che intendono andare a vivere da soli o in compagnia e che possono ricevere incentivi statali per essere aiutati dallo stato. Inoltre, vedremo quali sono gli aggiornamenti di legge e quali sono le ulteriori opportunità che puoi cogliere se vuoi acc…

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Come effettuare un investimento immobiliare in sicurezza? Ep.5 38:44

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Acquistare casa è il momento più importante della propria vita. In questo episodio scoprirai le principali caratteristiche da considerare prima di effettuare l’acquisto di un immobile. Circa l’80% degli italiani investe nella propria casa e con dati alla mano questo si rivela il miglior investimento per generare un profitto a lungo termine. Ci sono…

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Come il mercato determina le tue scelte? Ep.4 32:43

4M ago32:43

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Le dinamiche del mercato immobiliare italiano possono influenzare le tue decisioni di acquisto. Dalle tendenze dei prezzi alle agevolazioni fiscali, segui REpodcast per scoprire ogni aspetto cruciale per fare un investimento responsabile. Impara come i tassi di interesse, l'equilibrio tra offerta e domanda e il ciclo immobiliare possono plasmare le…

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Ispezione immobiliare: analizza il reale valore della casa. Ep.3 26:30

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Cosa devi prendere in considerazione quando vai a vedere l’immobile che vorresti comprare? Diventa un investigatore, raccogli informazioni, poniti le giuste domande e trai le dovute conclusioni. Scopri come affrontare una indagine corretta prima dell’acquisto di un abitazione. Seguendo il mio metodo, diventerai un detective attento e scrupoloso pro…

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Differenza tra mutuo fisso e variabile. Ep.2 33:33

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Scopri la differenza tra mutuo fisso e mutuo variabile in questo video esplicativo! Nel mutuo a tasso fisso, la rata rimane costante nel tempo, offrendo stabilità e facilitando la pianificazione delle spese. Ma perché alcuni preferiscono il tasso variabile? Scoprilo mentre esploriamo le implicazioni di entrambe le opzioni e come influiscono sulle t…

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Come individuare le migliori opportunità sul mercato immobiliare? Ep.1 36:51

4M ago36:51

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Quali sono gli step che devono essere fatti per cercare, trovare e saper cogliere le migliori opportunità del mercato immobiliare? Il settore immobiliare è un mercato molto tecnico, complesso, che richiede molte competenze in diversi ambiti (tecnico, giuridico, contabile per dirne alcuni) e quindi è da affrontare avendo preso le dovute precauzioni,…

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La legge europea che ti obbliga a ristrutturare casa. La consoci? Ep.0 30:30

4M ago30:30

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L’Unione Europea ha discusso per mesi, approvandone poi una versione, una legge che impone agli Stati membri, e quindi ai suoi cittadini, di raggiungere una classe energetica per gli edifici ritenuta “minima”, per ridurre l’impatto che gli immobili hanno sul pianeta sia per la quantità di energia che consumano che per l’inquinamento generato. La do…

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Episode 12: 12 - CLOSE 0:32

3+ y ago0:32

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CLOSE

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Episode 11: CAPITOLO 11 - CONCLUSIONI 6:06

3+ y ago6:06

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Conclusioni e come entrare in contatto con l'Autore

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Episode 10: CAPITOLO 10 - IL FUTURO E' IN ABBONAMENTO 4:57

3+ y ago4:57

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO - L'importanza degli abbonamenti e delle formule "subscription"

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Episode 9: CAPITOLO 9 - STRUMENTI INDISPENSABILI PER AFFITTI BREVI E SUBLOCAZIONI 4:48

3+ y ago4:48

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Gestire gli imprevisti: cassetta di sicurezza chiavi esterna e tastierino apriporta Controllo dei consumi: cronotermostato wi-fi Sistemi di pagamento e conti bancari smart, come farti pagare in maniera istantanea ovunque tu sia

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Episode 8: CAPITOLO 8 - SERVIZI EXTRA E SERVIZI ANCILLARI 7:45

3+ y ago7:45

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO NCC Convenzioni con negozi di zone (lavanderie, ristoranti, ecc.) Tour e attività Programmi di affiliazione Bouqet/cene romantiche e proposte di matrimonio

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Episode 7: CAPITOLO 7 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI A PROVA DI COVID 51:37

3+ y ago51:37

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO I “gadgets” che ti permettono di essere pieno nonostante la pandemia Unicità: terrazza con vista e appartamenti a tema Caso studio: come fare numeri spaventosi in piena pandemia Come conquistare una categoria di riferimento sui principali portali Cosa sono le Esperienze di Airbnb e come puoi monetizzare soggiorni di lungo…

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Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI 27:52

3+ y ago27:52

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Le resistenze che incontrerai per scalare il tuo business: 1, 3, 10, 30 appartamenti Acquisire appartamenti nelle vicinanze di quelli che hai già Fare dei “blocchi” di più appartamenti ti permette di ottimizzare i costi Prendere in affitto appartamenti anche a prezzi superiori e valutare ogni affare singolarmente Puntare…

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Episode 5: CAPITOLO 5 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO AVANZATO 1:22:05

3+ y ago1:22:05

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Come combinare le varie strategie di guadagno con gli immobili L’importanza dei Render e come utilizzarli al meglio Come autofinanziare le nuove operazioni di acquisizione e ristrutturazione degli immobili

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Episode 4: CAPITOLO 4 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO MEDIO 19:15

3+ y ago19:15

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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Il trading extra-alberghiero, cos’è e in cosa consiste Cos’è la cessione del preliminare e quando usarla? Cos’è la cessione del contratto di locazione, e quando usarlo? L’importanza della ristrutturazione nel trading extra-alberghiero Cos’è il “sacrificio della regina” ovvero usare un profilo come test prima di…

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Episode 3: CAPITOLO 3 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO BASE 1:10:48

3+ y ago1:10:48

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Prima di iniziare: contratti ed assicurazioni Cos’è la sublocazione e come costruire un business con gli appartamenti in affitto Target per le sublocazioni Sublocazioni per studenti Sublocazioni per giovani professionisti e lavoratori Sublocazioni per nomadi digitali Sublocazioni per turisti L’importanza dell’esperienza c…

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Episode 2: CAPITOLO 2 - L'ARRIVO DEL COVID IN ITALIA 14:23

3+ y ago14:23

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Nei momenti difficili, la peggior cosa che puoi fare è rimanere fermo, meglio agire in fretta e cambiare idea molto lentamente Il flusso di cassa è l’elemento più importante del business Avere un buon rapporto con i proprietari dei tuoi appartamenti non è necessario è fondamentale, il che non significa essere sempre a…

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Episode 1: OPEN 0:22

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OPEN

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Episode 1: CAPITOLO 1 - LA MIA STORIA 26:25

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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Caro ascoltatore, benvenuto! Mi presento, mi chiamo Gianluca Scalingi sono un imprenditore e investitore immobiliare. Da diversi anni mi occupo di immobili, ho iniziato nel lontano 2014 a compiere i primi passi in questo mondo, e nel tempo sono riuscito a trasformare la mia passione in un Business. Dopo la Laurea i…

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