Für die Dämmung der eigenen Immobilie gibt es viele gute Argumente. Demgegenüber stehen hohe Kosten, die ich in der Vermietung erstmal erwirtschaften muss. Wir haben deshalb mit unserem Gast Jan Peter Hinrichs vom Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle die entscheidende Frage diskutiert: Welche Kosten kommen auf mich als Vermieter:in zu und z…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietenst und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. **Wohnung bei Einzug neu vermessen? **Wenn Mieter:innen eine Woh…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietenst und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. **Zustätzliche Kaution für Hund **Ein Vermieter vereinbarte im M…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Rauchwarnmelder zur MieteEine Vermieterin aus Nordrhein-Westfale…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Kündigung wegen angekündigter Zahlungsunfähigkeit?Haben Vermiete…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Zustimmung zur Haustierhaltung nur unter Vorbehalt?Muss im Mietv…

Von der CO₂-Abgabe bis zum Heizungstausch: Alle Änderungen für Vermieter:innen in 2024. Herzlich willkommen zum Podcast unserer „Jahresausblick für Vermieter:innen“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit diesem Beitrag dabei helfen. 7 Änderungen im neuen Jahr f…

Quadratmeter – der Vermieter-Podcast Weihnachten steht vor der Tür. Zeit als Vermieter:in Herz zu zeigen. Andy und Peter begrüßen als Gast Sebastian Böwe, Mitglied im Vorstand vom Bundesverband Housing First e. V. Sebastian erklärt, wie odachlose Menschen mit Hilfe des Housing First Konzepts zurück ins Leben finden. Vermieter:innen profitieren mit …

Quadratmeter – der Vermieter-Podcast Wir haben uns den aktuellen ImmoScout24 Wohnbarometer angeschaut. Die ermittelten Zahlen zeigen, dass sich die Kaufpreise stabilisieren. Auf dem Mietmarkt ist keine Entspannung in Sicht, was die Wohnkrise in Deutschland verschärft. Unser Gast Tobias Hofmann erklärt, warum es sich trotz schwieriger Marktbedingung…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Drittmittel bei Mieterhöhung vergessen?Müssen Vermieter:innen in…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Eigenbedarfskündigung statt Mieterhöhung?Eine Mieterin in Münste…

Quadratmeter – der Vermieter-Podcast Wir haben uns eine Pause gegönnt, jetzt gehen wir mit Quadratmeter - dem Vermieter Podcast - wieder auf Sendung: Der Wohnungsgipfel im Kanzleramt bringt leider nur wenig Wumms für Vermieter:innen. Bei der Grundsteuer droht die nächste Kostenexplosion. Wie können Eigentümer die jetzt von Finanzamt versendeten Bes…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Wer zahlt für Schäden durch Baumwurzeln?Die Wurzeln der Pappel e…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Heckenschnitt per Zwangsgeld?Nachbar:innen streiten vor Gericht …

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Mietminderung bei Bauarbeiten ausgeschlossen?Der Ausbau des Dach…

Diese Woche geht es wieder um ein paar typische Themen der Immobilienwelt. Peter und Florian sprechen über die neuen "German Real Estate Index", welcher kostenlosen Zugang zu hochwertigen Immobilienpreisindizes für deutsche Städte bietet. Eine spannende Initiative, welches den realen Wert von Immobilien in 18 deutschen Städten zeigen soll. Zusätzli…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Nicht erlaubter Umbau mit KonsequenzenEin Mieter nahm eigenmächt…

In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mal wieder mit einer Reihe aktueller Themen. Wir steigen ein mit einem aktuellen Rechtsspruch im Fall von Nacktbaden eines Vermieters. Dann beschäftigen wir uns mit dem aktuellen Mietmarkt und wie sich das Thema auf die Vermietung auswirkt. Außerdem sprechen wir über eine Klage des Verbandes Haus&…

In dieser Folge teilt Florian seine persönlichen Erfahrungen mit einem Messie-Mieter und über die Herausforderungen, die Vermieter in so einem Fall überwinden müssen. Er spricht über den Zustand der Wohnung, wie er versucht dem Mieter zu helfen und wie er mit der Situation umgeht. Wir sprechen ebenfalls über die Auswirkungen, die das Messie-Syndrom…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Zusätzliche Kaution für den Hund?Ein Vermieter vereinbarte im Mi…

Robert Habecks Heizungshammer oder neue Vorgaben zur Zwangssanierung von der EU – es droht eine Kostenlawine, die ungebremst auf uns Vermieter zu rollt. Die Erkenntnis zu den Auswirkungen der Energiewende lautet: unsanierte Immobilien verlieren massiv an Wert, die Bundesregierung lässt die Wohnungseigentümer mit enormen Kosten im Regen stehen. Eine…

Wir haben gestaunt und waren begeistert: Unser Gast Markus Diliberto ist privater Vermieter und berichtet, wie er in seinen Mietshäusern dank der Installation von Sensoren und digitaler Technik lästige Anfahrten und nervende Anrufe von Mietern vermeidet, die Energieeffizienz steigert und am Ende sogar die Kosten senkt. Von überall und zu jederzeit …

Taucht Schimmel in einer Wohnung auf, führt das unweigerlich zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter. Die Auseinandersetzungen driften häufig ab ins Unsachliche. Wir gehen das Thema nüchtern an. Was sind die Ursachen? Was kann man als Vermieter tun gegen das ungebetene Naturereignis? Wieso wird im Hochsommer der Grundstein für Schimmel gelegt u…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Müssen Vermieter:innen einem Balkonkraftwerk zustimmen?Wer einen…

Peter und Florian haben sich diese Woche angeschaut wie es ist ganz frisch Vermieter zu werden. Dazu haben sie sich Shari ins Studio eingeladen, der seinen Weg von der Idee über den Kauf bis zur ersten Nebenkostenabrechnung für seine Mieterin schildert. Zusätzlich gibt es eine ganze Menge Ratschläge aus der Community, worauf man achten sollte bevor…

In der heutigen Folge geht es mal nicht um typische Vermieterthemen, sondern um das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft. Peter und Florian wühlen sich durch das Dokument und gehen vor allem auf die Analyse zum Wohnimmobilienmarkt ein. Ja, es kann etwas trocken sein, wenn man sich durch den Zahlenwald wühlt, aber der Bericht gibt einen hervo…

Peter und Florian sitzen diese Woche remote in Köln und Berlin um über die Themen der Woche zu sprechen. Peter berichtet von seinen Sorgen mit Handwerkern und wie kleine Probleme zu viel Frust im Leben eines Vermieters führen können. Außerdem waren Wahlen in Berlin und damit eventuell der "Faire-Vermieter-Führerschein"? Wir gehen zusätzlich auf ein…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Indexmiete vs. MietpreisbremseDank der hohen Inflationsrate wird…

Wir unterhalten uns heute über eins der nächsten großen Themen für dieses Jahr, dem Heizungscheck und vorgeschriebenen hydraulischem Abgleich. Zu Gast im Podcast ist Kerstin Stratmann, Geschäftsführerin Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie um viele zusätzliche Informationen und Antworten auf unsere brennenden Fragen zum Thema zu geben. Wer is…

Das neue Jahr bringt viele spannende Themen, aber in dieser erstes Episode des Jahres, unterhalten sich Peter und Florian über Peters neustes Projekt. Ist möbliertes Wohnen eine spannende Möglichkeit mehr aus kleinen Wohnungen, oder auch Mikroapartments, zu machen? Was gehört alles dazu, worauf muss man achten und wie steht es um das Thema "micro l…

Energiekrise, Energieeinsparung, Klimaschutz, Gas- und Strompreisbremse Herzlich willkommen zum Podcast unserer „Jahresausblick für Vermieter:innen“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit diesem Beitrag dabei helfen. 7 Änderungen im neuen Jahr für Vermieter:in…

Was kommt im Jahr 2023 auf uns Vermieter zu? Damit beschäftigen sich Peter und Florian diese Woche. Das kommende Jahr bringt viele Änderungen; einige davon gut, andere vielleicht nicht so. Es gibt vor allem viele Anpassungen wenn es um Steuern geht. Wir reden über die Grundsteuer, die Erbschaftssteuer, die CO2-Steuer und das Jahressteuergesetz. Obe…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Mieterhöhung nachträglich reduziertDie Mietparteien sind sich na…

In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit dem Thema Mieterhöhung. Wir stellen uns die Frage ob Mieterhöhungen in der derzeitigen Lage überhaupt moralisch vertretbar sind. Ist es die Aufgabe des Vermieters zumindest die Mietkosten niedrig zu halten? Wir schauen uns auch an, ob die Mieten wirklich so stark steigen, wie man es in den Med…

Wiederholung vom 24.08.22 Die Einbauküche wird auch in Deutschland bei Mietwohnungen immer mehr zum Standard. Für den Vermieter bedeutet das Mehraufwand und auch höhere Kosten. Das Unternehmen Renovido aus Mönchengladbach hat einen neuen Service entwickelt, den Vermieter und Mieter gleichermaßen nutzen können: die Mietküche für Mietwohnungen. Julia…

Diese Woche beschäftigen sich Peter und Florian wieder mit aktuellen Themen aus der Immobilienwelt. Unsere zwei Hauptthemen sind die neue Berechnung der Erbschaftssteuer und das Transparenzgesetz, welche beide in 2023 kommen sollen. Mit dem im Oktober von der Bundesregierung vorgestelltem Jahressteuergesetz 2022 sollen das Verschenken und Vererben …

In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit einer Reihe aktueller Themen. Es geht um den aktuellen Beschluss von Bund und Ländern bezüglich der CO2 Abgabe - Vermieter werden jetzt offiziell zur Kasse gebeten. Außerdem wurden die ersten Grundsteuerbescheide verschickt, mit unerwartetem Ergebnis. Letztlich schauen wir uns eine aktuelle Um…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Verjährungsfrist bei SchädenFehler, die vor über 30 Jahren bei e…

In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit einer Reihe aktueller Themen. Es geht um den aktuellen Beschluss von Bund und Ländern bezüglich der Energiepreise, einen Überblick zum Markt in Deutschland und den erhöhten Kosten wohin man schaut. Diese Episode ist Teil unserer Reihe Vermieter-Talk. Florian & Peter reden über das, was die Ver…

Wohnsinn ist ein junges Unternahmen aus Köln, was dem Vermieter noch schneller mit seinen Wunschmieter zusammenbringt. Das Unternehmen hat einen innovativen Algorithmus entwickelt, der passende Matches liefert statt eine Flut von Bewerbern. Wir fragen Christian Phillipi und Felix Weiss: Ist Wohnsinn das Tinder für Vermieter?…

Die Gaspreisbremse ist das Thema Nummer 1 in Deutschland. Was genau steht uns Vermietern bevor und ist der Aufwand überhaupt so groß wie es derzeit heißt? Außerdem geht die Berg- und Talfahrt um Florians verschwundenen Mieter weiter und uns beschäftigt die Frage wie es eigentlich um die Rechtslage bei Vögeln auf dem Mieterbalkon steht. Oben drauf g…

Rund zwei Drittel aller Eigentümer haben Ihre Grundsteuererklärung noch nicht abgegeben. Die Frist für das Einreichen der Daten rückt immer näher. Wir haben deshalb Daniel Hannemann eingeladen, den Gründer und CEO von wundertax. Zusammen mit Vermietet.de hat wundertax ein Tool entwickelt, mit dem Eigentümer ohne aufwendige Elster Registrierung ihre…

Themen-Special rund um die Energiepreiskrise Die Heizkosten steigen seit Monaten. Schon jetzt müssen Sie als Vermieter:in die hohen Energiekosten vorstrecken und tragen das Risiko. Worauf müssen Sie jetzt unbedingt achten und wie sind die rechtlichen Vorgaben? Vermietet.de-Chefredakteur Peter Steinhauer spricht mit Rechtsanwalt Steffen Groß darüber…

Das Konzept der WEG ohne externe Verwaltung ist derzeit auf dem Vormarsch. Vor allem für kleinere Hausgemeinschaften ist diese Form der Selbstorganisation interessant, da diese für viele große Hausverwaltungsunternehmen nicht lukrativ genug sind. Das junge Unternehmen Matera aus Berlin nimmt diese Marktentwicklung auf und hat einen maßgeschneiderte…

Die Energiekrise beschäftigt Mieter und Vermieterinnen weiterhin stark. Jetzt beginnt auch noch die Heizperiode und ganz Deutschland überlegt wie man sparen kann. Zusätzlich steigen die Zinsen für Baufinanzierungen weiter stark und die Kaufpreise für Immobilien bleiben eher konstant. Außerdem erzählt Florian von seinem verschwundenen Mieter und Pet…

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen. Mängel im ÜbergabeprotokollEine Vermieterin behält nach Beendigu…

Diese Folge ist vom Januar 2022. Lange vor der derzeitigen Energiekrise und trotzdem (oder vor Allem) gerade jetzt relevant. Viel Spaß beim zuhören: Die neue Bundesregierung nimmt beim Klimaschutz die Gebäudewirtschaft in die Pflicht. Was bedeutet das für mich als Immobilienbesitzer? Soll ich jetzt meine Heizung modernisieren? Alle Fragen beantwort…

Heute wiederholen wir eine Folge zu einem derzeit wieder sehr aktuellen Thema: Wärmedämmung. Wärmedämmung - Fakten und Vorurteile Die Wärmedämmung ist ein sehr umstrittenes Thema. Viele finden sich in einem Strudel zwischen Vorurteilen und negativer Kritik wieder. Deswegen sprechen wir heute mit Christian Stolte, von der Deutsche Energie Agentur (d…

Der Teilverkauf von Immobilien ist in den USA und Großbritannien weit verbreitet und gilt auch hierzulande als Wachstumsmarkt. Das Modell bietet Immobilienbesitzern die Möglichkeit, einen Teil ihres Immobilienbesitzes in Liquidität umzuwandeln. Für wen sich der Teilverkauf rechnet und welche Vorteile das gegenüber einer Hypothek bringt, erklär…

Sanierungsarbeiten gehören zum Alltag des Vermieters dazu. In der Regel sind die Arbeiten zeitaufwendig, vor allem kosten sie immer viel Geld. Das Unternehmen doozer aus Berlin hat eine Online-Plattform für Sanierungsarbeiten entwickelt. Der Geschäftsführer und Gründer von doozer Nicholas Neerpasch erklärt, wie Eigentümer mit Hilfe von digitalen To…