For at give dig den bedst mulige oplevelse bruger dette websted cookies. Gennemgå vores Fortrolighedspolitik og Servicevilkår for at lære mere.
Forstået!
Indhold leveret af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל. Alt podcastindhold inklusive episoder, grafik og podcastbeskrivelser uploades og leveres direkte af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל eller deres podcastplatformspartner. Hvis du mener, at nogen bruger dit ophavsretligt beskyttede værk uden din tilladelse, kan du følge processen beskrevet her https://da.player.fm/legal.
Player FM - Podcast-app Gå offline med appen Player FM !
At the dawn of the social media era, Belle Gibson became a pioneering wellness influencer - telling the world how she beat cancer with an alternative diet. Her bestselling cookbook and online app provided her success, respect, and a connection to the cancer-battling influencer she admired the most. But a curious journalist with a sick wife began asking questions that even those closest to Belle began to wonder. Was the online star faking her cancer and fooling the world? Kaitlyn Dever stars in the Netflix hit series Apple Cider Vinegar . Inspired by true events, the dramatized story follows Belle’s journey from self-styled wellness thought leader to disgraced con artist. It also explores themes of hope and acceptance - and how far we’ll go to maintain it. In this episode of You Can't Make This Up, host Rebecca Lavoie interviews executive producer Samantha Strauss. SPOILER ALERT! If you haven't watched Apple Cider Vinegar yet, make sure to add it to your watch-list before listening on. Listen to more from Netflix Podcasts .…
Indhold leveret af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל. Alt podcastindhold inklusive episoder, grafik og podcastbeskrivelser uploades og leveres direkte af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל eller deres podcastplatformspartner. Hvis du mener, at nogen bruger dit ophavsretligt beskyttede værk uden din tilladelse, kan du følge processen beskrevet her https://da.player.fm/legal.
הפודקאסט של SDB יעניק לכם כלים פרקטיים מהשטח, דרך דוגמאות מעשיות של עסקאות שבוצעו בשטח ומסקנות מלמעלה מ-14 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן ברחבי העולם. בכל פרק נדון בסוגיה נדל"נית לעומק, כדי לתת לכם המשקיעים את הכלים לביצוע השקעות בצורה הטובה ביותר.
Indhold leveret af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל. Alt podcastindhold inklusive episoder, grafik og podcastbeskrivelser uploades og leveres direkte af מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל eller deres podcastplatformspartner. Hvis du mener, at nogen bruger dit ophavsretligt beskyttede værk uden din tilladelse, kan du følge processen beskrevet her https://da.player.fm/legal.
הפודקאסט של SDB יעניק לכם כלים פרקטיים מהשטח, דרך דוגמאות מעשיות של עסקאות שבוצעו בשטח ומסקנות מלמעלה מ-14 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן ברחבי העולם. בכל פרק נדון בסוגיה נדל"נית לעומק, כדי לתת לכם המשקיעים את הכלים לביצוע השקעות בצורה הטובה ביותר.
בפרק זה אנו מביאים את הסיפור המסקרן של הפיכת שוק הנדל"ן באנגליה ממשבר להזדמנות ומנסים להבין כיצד ניתוח שוק נכון, הפך לשורה של הזדמנויות השקעה אטרקטיביות
בפרק אנחנו סוקרים את השינויים שהתרחשו בשלושה שווקים עיקריים: ארה"ב, בריטניה וספרד. אלה שווקים שבהם פועלת חברת SDB כבר תקופה ארוכה והיא בעלת פרספקטיבה והשקעה מעמיקה ומקיפה על המתרחש בהם. באיזו מדינה מאתגר היום למצוא פרויקטים אטרקטיביים להשקעה ובאיזו מדינה דווקא נוצרו הזדמנויות חדשות? כל התשובות בפרק 8.…
כשחושבים על עסקאות נדל"ן, הקונוטציה שלנו היא בדרך כלל חיובית, אנחנו חושבים על רווחים והזדמנויות. עם זאת, לעתים דברים משתנים ולא הולכים לפי התכנית ונוצרים קשיים במהלך הפרויקט, וכשזה קורה, אופן ניהול הפרויקט הוא החשוב ביותר. בפרק 7 אנחנו נחשוף בפניכם גם את המצבים שבהם הסיכונים מתממשים וכיצד מתמודדים איתם.…
בפרק זה נגדיר את המונח "עסקת אקזיט", או עסקה שהיא למטרת רכישת מבנה/קרקע, השבחתו ומכירתו. נציג דוגמה לעסקת אקזיט מוצלחת ונדון בשאלות כגון: כיצד מתגברים על אתגרים בדרך לאקזיט מוצלח? למה לא נכון לבחון פרויקטים בנדל"ן רק במבחן התוצאה הסופית? מדוע ניתוח מקדים של האזור טרם ההחלטה על הפרויקט הופך משמעותי כשמתגלים אתגרים? איך מנהלים משא ומתן למכירת פרויקט נדל"ן בעסקת אקזיט?…
אחד הגורמים החשובים בהצלחת פרויקט השקעות נדל"ן בחו"ל הוא השותף המקומי. במהלך הפרק משתף שרוליק חנוך, מנכ"ל ובעלים משותף של SDB מניסיונו בתהליך הבחירה של שותף מקומי. בנוסף דן חנוך בסוגיות נדל"ניות מהותיות הנוגעות לשותף המקומי, ההתנהלות מולו, הבדיקות הקפדניות שנעשות לגביו ועוד.
פרק בו נדון על חשיבות ניהול פרויקט בצורה נכונה ואפקטיבית, מה הכלים לכך וכיצד עושים את זה בדרך הנכונה ביותר. נדבר גם על פרויקטים מורכבים בנדל"ן שיש בהם פוטנציאל השבחה גבוה אך דורשים ניהול צמוד עם היד על הדופק. ניהול היתר בנייה, קבלת אישורים וניהול תהליך השיפוץ והבנייה דורשים הבנה מעמיקה, היכרות עם השוק המקומי ועבודה מול שותף מקומי. לינק לדף הפייסבוק: https://www.facebook.com/sdb.invest לינק לאתר הבית: https://www.sdb.co.il לינק לערוץ יוטיוב: https://bit.ly/3xpNDkB…
מאחורי תהליך איתור עסקת נדל"ן מוצלחת של הקרנות הגדולות ישנה מלאכת מחשבת. מתוך עשרות עסקאות שמגיעות בכל חודש אל גופי ההשקעה, רק מעטות עוברות את הסינון הראשוני. ואז מתחיל תהליך של ניתוח ובחינות שונות כמו כדאיות, סיכונים ורווחיות, ניתוח רגישויות, הגנות ובטוחות. בפרק זה אנחנו חושפים את מאחורי הקלעים של ניתוח העסקאות ומסבירים מדוע בכל התהליך אין לבנות על עליית מחירים כחלק מאותו תהליך של בחינה ובדיקה של עסקאות. אז הצטרפו אלינו כדי להבין את התהליך הנכון שמאחורי עסקת נדל"ן מוצלחת מעבר לים.…
ü בפרק זה נתחיל לצלול לעומק בעולם השקעות הנדל"ן. נדבר על אילו סוגי השקעות נדל"ן קיימות ולמי הן מיועדות, מה ההבדלים ביניהם, השקעות במרכזים מסחריים ובהזדמנויות שנולדו בקורונה, הצטרפו אלינו!
מתחילים מסע מרגש בו נפרק צעד צעד את כל מה שאתם צריכים לדעת על נדל"ן בחו"ל, והפעם - קצת עלינו, איך התחלנו
Velkommen til Player FM!
Player FM is scanning the web for high-quality podcasts for you to enjoy right now. It's the best podcast app and works on Android, iPhone, and the web. Signup to sync subscriptions across devices.
Slut dig til verdens bedste podcast-app for at styre dine yndlings shows online og afspille dem offline på vores Android og iOS apps. Det er gratis og nemt!