René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den Bygge- og Anlægsforskrift som blev vedtaget af Borgerrepræsentationen i Københavns Kommune den 29. februar 2024. Forskriften fastsætter de regler som skal overholdes ved forskellige byggearbejder i Københavns Kommune såvel udendørs som indendørs. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i…

I dagens afsnit har vi fået besøg af dygtige Pernille Bøge, som er erhvervsastrolog og ledelsesrådgiver. Pernille er dobbelt Tvilling med Løve-Måne og MC i Vandbæreren. Hendes mission er at bringe astrologien ind i erhvervslivet og bruge den til at udvikle sunde og bevidste organisationer, og i episoden taler vi om virksomhedshoroskopet og om astro…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på et af de spørgsmål som vi i BOSAM får oftere og oftere. Der er ingen tvivl om at rygning i især ældre ejendomme kan give gener for de øvrige beboere og at der er mange udlejere der gerne vil indføre et rygeforbud, men spørgsmålet er om der kan stilles et sådan krav. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi…

Denne gang ser René Suhr fra BOSAM på nogle gode råd om nabostøj med udgangspunkt i Håndbogen: Gode råd og nabostøj. Støj fra naboer kan ikke helt undgås, men med disse råd så kan generne for mange lejere muligvis mindskes. Hvis du ikke allerede har hørt podcasten om lydisolering i etageboliger fra 12. januar 2024 kan du med fordel høre denne også.…

Ender’s Game er military scifi med et twist. I fremtiden lader vi børnesoldater kæmpe vores interstellare krig. Vores hovedperson Ender er en unik dreng, hvis strategiske genialitet skal udvikles for enhver pris. “Ender’s Game” skildrer en fremtidig verden, hvor menneskeheden er truet af en forestående invasion fra rummet. Vi investerer alt i at tr…

Dette er endnu et i rækken af afsnit, som vi nåede at optage, før Amalie gik på barsel. I denne episode snakker vi om den dejligt livlige Tvillingesæson, som vi begge holder så meget af! Vi dykker ned i, hvad der rører sig i denne tid, og vi taler om Jupiter, som skifter tegn fra Tyren til Tvillingerne d. 26 maj, hvor afsnittet udkommer. Vi taler b…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det lovforslag som Justitsministeriet har fremlagt på baggrund af aftalen om Domstolenes økonomi 2024-2027. Aftalen blev gennemgået i en podcast den 1. december 2023. Desværre bliver vederlaget til Boligdommere ikke reguleret, på trods af at det sidst blev reguleret i år 2000! Hvis der er spørgsmål eller emner …

I dagens afsnit handler det om den skønne, esoteriske Jomfru. Vi er godt klar over, at det ikke er Jomfruens sæson lige nu, men afsnittet er tænkt som et i rækken om de esoteriske tegn, som vi påbegyndte sidste år. Vi optog det her afsnit, inden Amalie gik på barsel, og der er god stemning i studiet med plads både til sjove anekdoter fra Netto og m…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på proceduren for lejers indbringelse af en sag for huslejenævnet, beboerklagenævnet (og ankenævnet i Københavns kommune). Københavns Kommune har fået en selvbetjeningsløsning og i den forbindelse ser podcasten på hvilke dokumenter der skal medsendes ved en sag i Nævnet. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker …

I denne 69. epsiode byder vi dig til velkommen til Ghostbusters: Frozen Empire, hvor vi kan hoppe til en humoristisk horror-verden, hvor spøgelser kan være både gode og onde, og en verden, hvor Dan Akroyd stadig tror han er sjov, og hvor Bill Murray dukker op en gang imellem for at gøre Bill Murray-agtige ting. Eller den fiktive Godzilla-verden, hv…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det svar som Folketingets Boligudvalg har fået fra Boligministeren omkring LifeX og den forretningside som gør at et værelse udlejes til mellem kr. 10.000 og kr. 12.000 pr måned. Afsnittet er en opfølgning på gennemgangen om LifeX som far 20. oktober 2023, hvor der er en længere gennemgang af forretningsmodelle…

I dagens afsnit kan I høre Marianne fortælle om sine to meget forskellige fødsler - især fødslen af Tyre-lillesøster for et år siden, som på mange måder var en helende oplevelse. Vi taler bl.a. om at mærke en bred og åben kanal til det åndelige og om temaer som skam, grænsesætning og vrede. Altsammen naturligvis relateret til astrologien, og vi kom…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle spørgsmål som vi har fået fra en lytter omkring hverdagen i en beboerrepræsentation og hvilke regler der gælder i forhold til hvad en beboerrepræsentation skal og ikke mindst ikke skal. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen ti…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på de 20 lejemål som NREP lejer ud fra 1. maj 2024 i Mjølnerparken kaldet Odinsparken. I forbindelse med Helhedsplanen og den efterfølgende udviklingsplan solgte Bo-Vita 2 ud af de 4 karréer til kapitalfonden NREP. Og det naturlige spørgsmål er så hvilken leje som de nu private lejemål skal betale i forhold til de…

Om lidt under en uge går Solen i Tyrens tegn, og vi tager forskud på glæderne med en snak om Tyrens sæson og alt, hvad den indebærer af blomstring og kærlighed. Vi har fået fint besøg i studiet af vores kære ven og kollega Amalie Brohus, som vil vikariere for vores egen Amalie, når hun skal på barsel. Amalie Brohus fortæller om den kommende fuldmån…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på Lejelovens §194 der omhandler udlejers informationspligt hvis udlejer helt eller delvist taber en huslejenævnssag eller en afgørelse ved domstolene. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem…

En messias for massedød Frank Herbert var efter sigende oprørt over, at Paul Atreides blev opfattet som en retfærdig helt af læserne af den første Dune. Tematikker om manipulation og fanatisme, som skulle være bogens etiske budskab, var blevet fattet af alt for få. Det er i det lys man skal forstå Dune Messiah. Bogen udkom i 1969. Hvor Dune var en …

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de reger der er omkring at frakende ejere retten til at administrere udlejningsejendomme, hvorefter at Grundejernes Investeringsfond forestår administrationen for ejers regning. Reglerne findes i Lov om Boligforhold kapitel 4 §20-25. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit a…

Vi har dedikeret dagens afsnit til en snak om det næste i rækken af esoteriske tegn, nemlig Løven! Sidste år, før podcasten gik på pause, gik vi i gang med at beskrive de 12 tegn i et esoterisk perspektiv, og du kan finde episoder om den esoteriske Vandbærer, Fisk, Vædder, Tyr, Tvilling og Krebs indtil videre. Nu er det blevet Løvens tur, og det er…

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på en af de problemstillinger som I skal være opmærksom på når I får jeres varmeregnskaber for 2023. Det drejer sig om udgiften til ”lovpligtig forbrugsaflæsning” hvor der først kom lovhjemmel til at opkræve udgiften hos lejerne med lov 1793 af 28. december 2023. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal …

VÆDDERENS SÆSON, ASTROLOGISK NYTÅR + TRANSITTER I dagens afsnit byder vi foråret velkommen indenfor. Lige straks er det forårsjævndøgn, og vi tager forskud på glæderne med en snak om Væddersæsonen og det astrologiske nytår. Det er blevet tid til at starte på en frisk og skrige dit mest inderlige forårsskrig i bedste Ronja Røverdatter-stil helt nede…

Da forskere i 2030 opdager en dødelig virus i den optøende permafrost i Arktis, startes en global pandemi. I How High We Go in the Dark oplever vi menneskehedens kamp med konsekvenserne og lærer om virussens mystiske ophav. Bogen er den første roman af forfatteren Sequoia Nagamatsu. Den udkom i 2022, men Nagamatsu skrev på den igennem ti år. Så his…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den stigende sagsbehandlingstid i Huslejenævnet i Frederiksberg Kommune. Sagsbehandlingstiden er steget fra 4-6 måneder i 2017-2019 til nu 17-18 måneder! Der ses ud fra en orientering til Kommunens politikere på hvilke faktorer der er skyld i den øgede sagsbehandlingstid. Hvis der er spørgsmål eller emner I øns…

I denne 68. Episode gang tager vi dig med ind i biografen og ser Denis Villeneuves nyeste film, efterfølgeren til Dune fra 2021, som bare hedder Dune Part Two. Igen har vi Timothee Chalamet som Paul Atreides, Rebecca Ferguson som Lady Jessica, Pauls mor, Zendaya som Chani og Javier Bardem som Stilgar.…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på reglerne for lejerens forsvarlige brug af det lejede. Emnet er ønsket af en af vores trofaste lyttere som har kontaktet os for at få emnet behandlet i podcasten. Podcasten vil dels se på lejeloven §149 samt se på nogle praktiske eksempler og vi slutter af med nogle gode råd. Hvis der er spørgsmål eller emner I …

DEN ESOTERISKE KREBS Vi befinder os i Fiskenes sæson og vi lægger selvfølgelig ud med en snak om sæsonen og den kommende nymåne i Fiskene d. 10 marts. Og så dykker vi ellers dybt ned i en dejlig snak om den esoteriske Krebs. Vi er godt klar over, at det ikke er Krebsens sæson lige nu, men sidste år, før podcasten gik på pause, gik vi i gang med at …

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på individuelt aftalte forbedringer (Lejeloven §137), der er den anden side af lejernes råderet som begge blev indført i lejelovgivningen i 1994. Her er situationen at det mellem lejer og udlejer frivilligt aftales f.eks. et der etableres et nyt køkken i lejemålet og at udlejer betaler for arbejdet mens lejer…

Vi starter denne gang med en gyserfilm om en balsameret hånd i den australske Talk to Me af brødrene Phillipou. Vi glider videre til den sidste film af mesteren Hayao Miyazaki - denne gang skulle det være hans sidste film - Drengen og Hejren, eller som den japanske titel hedder: “Kimitachi wa dô ikiru ka” - “Hvordan lever I?”. Vi fortæller derefter…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på lejernes råderet (lejeloven §145), hvor lejeren har mulighed for at udføre forbedringer mv i lejemålet samt ved fraflytning at modtage en godtgørelse fra udlejeren for en del af de afholdte udgifter. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velk…

En pause, et sårbart tjek ind, en Fiskesæson og mere Pluto i Vandbæreren *trigger warning: Vi taler om stillefødte i afsnittet* Dagens afsnit har vi dedikeret til at tjekke ind med hinanden og selvfølgelig med jer. Men før vi dykker ned i vores personlige historie om, hvorfor podcasten har holdt en længere pause end forventet, vil vi tjekke ind med…

Ventetiden stiger for øjeblikket i Huslejenævnene, og i den forbindelse ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de udfordringer, som Huslejenævnene har og kommer med forslag til hvordan nogle af udfordringerne måske kan løses. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at ko…

Ombord på et ældgammelt generationsskib er noget gået frygtelig galt. Hydroponiske planter har overtaget alt, og menneskene lever under primitive forhold, uvidende om, at de faktisk befinder sig på et rumskib. Brian W. Aldiss’ “Non-Stop” er et helt unikt take på generationsskibsfortællingen. “Non-stop”, udgivet i 1958, markerede et vigtigt vendepun…

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på den analyse som Finans Danmark har udsendt omkring at det er dyrere at eje end at leje. I podcasten vil der blive redegjort for hvorfor at nogle af forudsætningerne i analysen efter BOSAMs opfattelse ikke er rigtige. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcas…

PLUTO I VANDBÆREREN Det er blevet 2024, Pluto er gået i Vandbæreren, og vi er tilbage!!! Mange måneder er gået siden sidst, og vi har savnet jer! Vi dedikerer dette allerførste afsnit til Pluto, som nu har bevæget sig fra Stenbukken til Vandbærerens tegn - en astrologisk begivenhed af de temmeligt store! I har måske hørt en del astrologer tale om e…

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de tilskudsmuligheder der er for etablering af byhaver. Etableringen kan ske med støtte fra Social- og Boligstyrelsen hvor andelsboligforeninger, ejerforeninger og private udlejere i de store byer kan søge om midler fra en pulje til at etablere byhaver. Selvom lejere desværre ikke direkte kan søge om støtt…

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på en undersøgelse fra Aalborg Universitet om oplevelsen af energikrisen i Danmark i vinteren 2022-2023 i forbindelse med de stigende priser på energi og den opstående knaphed på især gas. Spørgeskemaundersøgelsen blev lavet i et forsøg på at blive klogere på hvilken betydning krisen har på den grønne omstilling. …

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvordan det går med Mjølnerparkens udviklingsplan og om Bo-Vita har fået løst nogle af de problematikker som BOSAM sammen med afdelingsbestyrelsen i Mjølnerparken har gjort opmærksom på. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at …

I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på nabostøj og grunden til dette er at vi i BOSAM oplever at lejere er generet af støj fra naboerne. Med udgangspunkt i folderen ”Lydisolering mod nabostøj i etageboligbyggeri” fra Build ved Aalborg Universitet fortælles der om hvilke tiltag der kan være med til at mindske støjgener i boligbyggeri. Hvis der e…

Vi optog denne 66. episode i vores juleferie, hvor spil-controllerne var opladede og konsollerne opdaterede, og vi uden dårlig samvittighed kunne synke dybt, dybt ned i sofaen for at få has på de xenomorphs, der har invaderet vores bosættelse på planeten LV-432. Vi starter podcasten ved at kaste os i armene på Zack Snyder i den første film i hans n…

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på den aftale som Københavns Kommune har indgået med de almene boligselskaber om Den blandede by, Den sammenhængende by samt Den bæredygtige by. Og som Københavns Kommune selv skriver i forordet skal København være en by for alle, hvilket betyder at vi i Boliglejernes Podcast naturligvis forholder os til denn…

I udkanten af galaksen ligger Embassytown. Her taler genmodificerede tvillinger med de mærkeligste aliens, der er hooked på sprog! Embassytown udforsker, hvordan sproget skaber rammerne for vores opfattelse af verden. Embassytown udkom i 2011. Den foregår i en verden, hvor en god portion af galaksen er koloniseret. Man kan rejse mellem stjernerne i…

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast igen på den nye ejendomsbeskatning. Podcasten er således en opfølgning på podcasten fra 29. september og 17. oktober 2023, hvor vi så på den nye ejendomsbeskatnings betydning for lejerne. Baggrunden er, at Vurderingsstyrelsen er kommet med foreløbige vurderinger for 2022 og det derfor er muligt at sige noget …

René Suhr fra BOSAM ser igen i år på den ghettoliste der blev offentliggjort den 1. december 2023 samt på de retssager der forventes at afgjort det næste halve års tid. Det drejer sig dels om at en del beboere har gjort indsigelse mod de opsigelser de har modtaget dels om den store sag om selve ghettolovgivningen, der kører i Østre Landsret og som …

Cryptonomicon er et vendepunkt i Neal Stephensons forfatterskab. Her forlader han den postmoderne cyberpunk, der kendetegner halvfemserhovedværkerne Snow Crash og The Diamond Age. Nu startede en periode med lange komplekse historiske romaner. Han skriver stadig umiskendeligt Nealsk, men i Cryptonomicon er emnet historisk og kontemporær kryptografi,…