show episodes
 
Artwork

1
Boliglejernes Podcast

Boliglejerpodcasten produceret af BOSAM

Unsubscribe
Unsubscribe
Ugentligt
 
Boliglejernes Podcast informerer lejerne om nogle af de problemstillinger, som mange lejere ofte spørger om og giver mulighed for, at problemstillinger bliver belyst ud fra et lejerperspektiv.Boliglejernes Podcast er lavet til lejere af lejere!
  continue reading
 
Artwork

1
Iværksætterhistorier

Iværksætterhistorier

Unsubscribe
Unsubscribe
Ugentligt+
 
**Produktionen af flere Iværksætterhistorier-episoder er midlertidigt sat på pause. Vi stræber efter at vende stærkt tilbage - gerne hurtigst muligt** Iværksætterhistorier er Danmarks (måske) største om iværksætteri. Her kan du høre om iværksætterne, imens de er i gang med at gøre deres startup eller scaleup til en succes. Du får et indblik i deres tanker, drømme og frustrationer, som foregår undervejs i iværksætterprocessen og hvordan de gik fra idé til skalering, samt hvilke udfordringer d ...
  continue reading
 
Loading …
show series
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det lovforslag som Justitsministeriet har fremlagt på baggrund af aftalen om Domstolenes økonomi 2024-2027. Aftalen blev gennemgået i en podcast den 1. december 2023. Desværre bliver vederlaget til Boligdommere ikke reguleret, på trods af at det sidst blev reguleret i år 2000! Hvis der er spørgsmål eller emner …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på proceduren for lejers indbringelse af en sag for huslejenævnet, beboerklagenævnet (og ankenævnet i Københavns kommune). Københavns Kommune har fået en selvbetjeningsløsning og i den forbindelse ser podcasten på hvilke dokumenter der skal medsendes ved en sag i Nævnet. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det svar som Folketingets Boligudvalg har fået fra Boligministeren omkring LifeX og den forretningside som gør at et værelse udlejes til mellem kr. 10.000 og kr. 12.000 pr måned. Afsnittet er en opfølgning på gennemgangen om LifeX som far 20. oktober 2023, hvor der er en længere gennemgang af forretningsmodelle…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle spørgsmål som vi har fået fra en lytter omkring hverdagen i en beboerrepræsentation og hvilke regler der gælder i forhold til hvad en beboerrepræsentation skal og ikke mindst ikke skal. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen ti…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på de 20 lejemål som NREP lejer ud fra 1. maj 2024 i Mjølnerparken kaldet Odinsparken. I forbindelse med Helhedsplanen og den efterfølgende udviklingsplan solgte Bo-Vita 2 ud af de 4 karréer til kapitalfonden NREP. Og det naturlige spørgsmål er så hvilken leje som de nu private lejemål skal betale i forhold til de…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på Lejelovens §194 der omhandler udlejers informationspligt hvis udlejer helt eller delvist taber en huslejenævnssag eller en afgørelse ved domstolene. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de reger der er omkring at frakende ejere retten til at administrere udlejningsejendomme, hvorefter at Grundejernes Investeringsfond forestår administrationen for ejers regning. Reglerne findes i Lov om Boligforhold kapitel 4 §20-25. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit a…
  continue reading
 
Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på en af de problemstillinger som I skal være opmærksom på når I får jeres varmeregnskaber for 2023. Det drejer sig om udgiften til ”lovpligtig forbrugsaflæsning” hvor der først kom lovhjemmel til at opkræve udgiften hos lejerne med lov 1793 af 28. december 2023. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den stigende sagsbehandlingstid i Huslejenævnet i Frederiksberg Kommune. Sagsbehandlingstiden er steget fra 4-6 måneder i 2017-2019 til nu 17-18 måneder! Der ses ud fra en orientering til Kommunens politikere på hvilke faktorer der er skyld i den øgede sagsbehandlingstid. Hvis der er spørgsmål eller emner I øns…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på reglerne for lejerens forsvarlige brug af det lejede. Emnet er ønsket af en af vores trofaste lyttere som har kontaktet os for at få emnet behandlet i podcasten. Podcasten vil dels se på lejeloven §149 samt se på nogle praktiske eksempler og vi slutter af med nogle gode råd. Hvis der er spørgsmål eller emner I …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på individuelt aftalte forbedringer (Lejeloven §137), der er den anden side af lejernes råderet som begge blev indført i lejelovgivningen i 1994. Her er situationen at det mellem lejer og udlejer frivilligt aftales f.eks. et der etableres et nyt køkken i lejemålet og at udlejer betaler for arbejdet mens lejer…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på lejernes råderet (lejeloven §145), hvor lejeren har mulighed for at udføre forbedringer mv i lejemålet samt ved fraflytning at modtage en godtgørelse fra udlejeren for en del af de afholdte udgifter. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velk…
  continue reading
 
Ventetiden stiger for øjeblikket i Huslejenævnene, og i den forbindelse ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de udfordringer, som Huslejenævnene har og kommer med forslag til hvordan nogle af udfordringerne måske kan løses. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at ko…
  continue reading
 
Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på den analyse som Finans Danmark har udsendt omkring at det er dyrere at eje end at leje. I podcasten vil der blive redegjort for hvorfor at nogle af forudsætningerne i analysen efter BOSAMs opfattelse ikke er rigtige. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcas…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de tilskudsmuligheder der er for etablering af byhaver. Etableringen kan ske med støtte fra Social- og Boligstyrelsen hvor andelsboligforeninger, ejerforeninger og private udlejere i de store byer kan søge om midler fra en pulje til at etablere byhaver. Selvom lejere desværre ikke direkte kan søge om støtt…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på en undersøgelse fra Aalborg Universitet om oplevelsen af energikrisen i Danmark i vinteren 2022-2023 i forbindelse med de stigende priser på energi og den opstående knaphed på især gas. Spørgeskemaundersøgelsen blev lavet i et forsøg på at blive klogere på hvilken betydning krisen har på den grønne omstilling. …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvordan det går med Mjølnerparkens udviklingsplan og om Bo-Vita har fået løst nogle af de problematikker som BOSAM sammen med afdelingsbestyrelsen i Mjølnerparken har gjort opmærksom på. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at …
  continue reading
 
I denne podcast ser René Suhr fra BOSAM på nabostøj og grunden til dette er at vi i BOSAM oplever at lejere er generet af støj fra naboerne. Med udgangspunkt i folderen ”Lydisolering mod nabostøj i etageboligbyggeri” fra Build ved Aalborg Universitet fortælles der om hvilke tiltag der kan være med til at mindske støjgener i boligbyggeri. Hvis der e…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på den aftale som Københavns Kommune har indgået med de almene boligselskaber om Den blandede by, Den sammenhængende by samt Den bæredygtige by. Og som Københavns Kommune selv skriver i forordet skal København være en by for alle, hvilket betyder at vi i Boliglejernes Podcast naturligvis forholder os til denn…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast igen på den nye ejendomsbeskatning. Podcasten er således en opfølgning på podcasten fra 29. september og 17. oktober 2023, hvor vi så på den nye ejendomsbeskatnings betydning for lejerne. Baggrunden er, at Vurderingsstyrelsen er kommet med foreløbige vurderinger for 2022 og det derfor er muligt at sige noget …
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser igen i år på den ghettoliste der blev offentliggjort den 1. december 2023 samt på de retssager der forventes at afgjort det næste halve års tid. Det drejer sig dels om at en del beboere har gjort indsigelse mod de opsigelser de har modtaget dels om den store sag om selve ghettolovgivningen, der kører i Østre Landsret og som …
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Firtal Group fortalt af Mikkel Salling. Firtal, som du måske husker fra sæson 1 fra Løvens Hule, hvor de fik en rekordinvestering fra Ahlers, Stadil og Buch. De driver i dag en række webshops, herunder Helsebixen, Jala-helsekost, Made4Men og Well. Det hele startede med at Mikkel droppede sit velbetalte job …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den aftale der blev indgået i sidste uge om domstolenes økonomi 2024-2027. Podcasten fokuserer på de dele der især vedrører Boligretssagerne, dvs grænsen for småsager forhøjes fra kr. 50.000 til kr. 100.000, appelgrænsen forhøjelses fra kr. 20.000 til kr. 50.000 samt aflønningen af Boligdommere. Hvis der er spø…
  continue reading
 
Joachim Latocha er founder i BARONS. De sælger europæisk fremstillede business skjorter som er strygefri og af høj kvalitet. Joachim deltog i Løvens Hule hvor han takkede nej til at sælge virksomheden for 15 mio. til Jesper Buch. Senere har han fået Jacob Risgaard med som investor. I dette afsnit af Iværksætterhistorier fortæller Joachim om hvordan…
  continue reading
 
Den omkostningsbestemte leje 2024 blev indført i 1975 i forbindelse med en større ændring af lejeloven. Podcasten handler om hvorfor det er så vigtigt, at varslingen bliver gennemgået, da udlejer ofte medtager udgifter der ikke kan medtages i den omkostningsbestemte leje. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Bo…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Mike Radoor. Mike driver lige nu mentorforløbet MERE, som er egnet til dem til som vil MERE med deres liv. Det henvender sig til dem der bl.a. er performance mindet, leder og iværksætter samt let-øvede indenfor performance og selvudvikling og som vil sikre sig maksimalt udbytte af de målsætninger og drømme …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de forudsætninger i Vismandsrapporten der efter BOSAMs opfattelse er forkerte. Podcasten er en opfølgning på podcasten om selve vismandsrapporten som udkom i midten af oktober måned 2023. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkomm…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Ugli Fruit Productions fortalt af Jakob Sloth Linneberg. Ugli FruitProductions hjælper virksomheder med at få produceret engagerende og tillidsskabende content til deres salg, branding og markedsføring i form af en professionel podcast. Skruer vi tiden tilbage til 2018 arbejder Jakob i den store corporate-v…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den dom der blev afsagt i Københavns Byret den 6. november 2023 i Svalegårdssagen. Dvs at denne podcast er en opfølgning på det forrige afsnit i serien (del 26) fra den 22. september 2023. Dommen er et foreløbigt punktum, da parterne nu har 4 uger til at overveje om sagen skal ankes til Østre Landsret. Dette be…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Rahbek Media fortalt af Jeppe Rahbek. Helt simpelt beskrevet, så er Rahbek Media et produktionsselskab med speciale i digitalt indhold. Vejen dertil var dog mere kringlet og før Jeppe endelig fandt sin passion var han både forbi en minkfarm og flere forskellige hjemmestrikkede webshops. For som han selv sig…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM fortæller i denne podcast om den reklamationsfrist på 14 dage som lejer har ved indflytning. I de 14 dage har lejer mulighed for at påpege de fejl og mangler der er i lejemålet og på den måde undgå at skulle hæfte for disse ved fraflytning. Reklamationsfristen er beskrevet lejelovens §91 og desværre er benytter mange lejere sig …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast igen på den nye ejendomsbeskatning. Podcasten er således en opfølgning på podcasten fra 29. september 2023, hvor vi så på den nye ejendomsbeskatnings betydning for lejerne. Udgangspunktet denne gang er nogle af de spørgsmål der er stillet til skatteministeren fra folketingspolitikerne vedrørende beskatningen …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på LifeX som er et koncept der udlejer bofællesskaber. Klubværelserne i LifeX konceptet bliver lejet ud til 10.000-12.000 kr. pr. måned, hvilket er en høj leje, hvorfor podcasten naturligvis også ser på det lovlige i dette. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejern…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Varmeo fortalt af Peter Veie Gudmand. Kort sagt leverer Varmeo varmepumper på abonnement og virksomheden startede op i den måske mest turbulente periode - nemlig da Ukraine blev invaderet af Rusland og gaspriserne blæste til usete højder. Peter fortæller om den første tid hvor de ikke kunne få varmepumper p…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den Vismandsrapport der udkom den 10. oktober 2023, hvor der er et kapitel om regulering af private boliger. Rapporten bygger på den økonomiske teori, men medtager slet ikke nok hensyn til de politiske og ikke mindst fordelingspolitiske hensyn, der er baggrunden for at det politisk er bestemt at der skal regule…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Hush Little One fortalt af Nicolaj og Sara Aagaard Baudtler. Hush Little One er et småbørnsbrand som skaber smukke og funktionelle produkter til den trygge søvn. Du kender sikkert allerede Nicolaj og Sara fra Løvens Hule og opfølgningsprogrammet Velkommen til Virkeligheden, hvor seerne fik et hudløst ærligt…
  continue reading
 
I denne podcast ser Rene Suhr fra BOSAM på den Boligredegørelse som Københavns Kommune har udgivet i september 2023. Boligredegørelsen ser bla på boligmarkedet og det fremtidige boligbehov i Københavns kommune. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem …
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Sentury fortalt af Casper Edens. Sentury hjælper selvstændige og virksomheder med at skabe frihed og øget omsætning ved hjælp af 'funnels' Caspers iværksætterkarriere startede som 19 årig, hvor han drev en lille webshop, men rejsen accelererede da han droppede ud af universitet for at følge sine drømme. Til…
  continue reading
 
René Suhr fra BOSAM ser på den nye boligbeskatnings betydning for lejerne. Boligejerne har de seneste uger fået besked om de nye boligvurderinger, men der er endnu ikke kommet vurderinger af de store beboelsesejendomme hvor mange lejer bor. Ud fra aftalen fra 2017 gennemgås forventningerne til hvordan beskatningen forventes at ende når vurderingern…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om KongWalther fortalt af Tine Land. KongWalther ønsker med sine produkter at gøre hverdagen en smule nemmere for alle forældre, så alt er skabt med kærlighed. Det er ikke første gang Tine er med og ifbm. hendes deltagelse i Løvens Hule - Velkommen til Virkeligheden inviterede vi hende i studiet igen. Og Tine …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den foreløbig sidste retssag om skødet fra 1932 som begyndte Københavns Byret den 21.-22. september 2023. Sagen handler om hvorvidt at Fondens skal respektere lejernes forkøbsret fra 1932 der er beskrevet i skødet eller ej. Retssagen er en udløber af Blackstones køb af 3 ejendomme i Frederiksberg Boligfond tilb…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Factofly fortalt af Jannik Flor Borg. Factofly er et freelancebureau, som er et alternativ til at have eget cvr nummer. Som freelancer finder du din opgave, opretter opgaven hos dem og indgår en aftale med din kunde. I episoden taler vi generelt om freelancers vilkår på det danske arbejdsmarked, men sætter …
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de 3 lejeniveauer der er i lejelovgivningen – den omkostningsbestemte leje, det lejedes værdi og frileje (markedsleje). Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boli…
  continue reading
 
**Grundet forskellige omstændigheder genudsender vi denne smukke torsdag episoden med DM Greenkeeping. Vi beklager mange gange og er tilbage med nye episoder d. 21/9** I denne episode skal du høre historien om DM Greenkeeping fortalt af Danny Skovgård Skytte og Michael Lindholm Jepsen. Helt kort, så gør DM Greenkeeping din græsplæne flottere og sun…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om SMYKBAR fortalt af Nina Middelboe og Noah Middelboe. SMYKBAR er en smykkecafé, hvor du kan skabe unikke smykker sammen med dem, du holder af. Det smukke ved SMYKBAR er, at virksomheden er startet af mor og søn - et sjældent syn i dansk iværksætteri og vi vender, hvordan de håndterer konflikter og store besl…
  continue reading
 
Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på det danske boligmarked. Der er ca. 2,9 mio. boliger i Danmark og ca.1,2 mio. af disse er lejeboliger, hvoraf ca. 600.000 er almene boliger mens de sidste ca. 600.000 boliger er udlejet efter lejeloven. Ca. 150.000 er ejerlejligheder og ca. 100.000 er enfamilieshuse der er udlejet efter lejeloven. Resten er…
  continue reading
 
I denne episode stiller vi skarpt på bogen Den Store Succes sammen med medforfatteren Martin Bjergegaard. Bogen er baseret på vidensjagt rundt hos 20 af Danmarks mest succesfulde og inspirerende iværksættere. Køb Den Store Succes lige her (nb. episoden er ikke sponsoreret af forfatterne bag bogen) Vi starter dog et andet sted og kommer kort ind på …
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om Neglefeber fortalt af Signe og Christoffer Hartung Roslyng. Neglefeber udvikler UV-hærdende gel-produkter til hjemmebrug og produkterne er fri for 21 typer af skadelig kemi, skånsomme at aftage, veganske samt produceret i Europa. Neglefeber startede som mange andre virksomheder - med et problem. Et problem …
  continue reading
 
I denne podcast ser Rene Suhr fra BOSAM på de mange ledige lejeboliger der er i Århus for øjeblikket samt på de konsekvenser denne situation giver. F.eks. er det interessant at selvom der er mange tomme lejeboliger så falder lejen ikke på trods af det store overudbud. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boligl…
  continue reading
 
I denne episode skal du høre historien om TechBBQ fortalt af Avnit Singh. TechBBQ er en non-profit forening, som laver Skandinaviens største event for startups. For en god ordens skyld skal det nævnes fra start, at denne episode ikke er sponsoreret af TechBBQ. Du skal holde tungen lige i munden for Avnit er en dedikeret ildsjæl i det danske startup…
  continue reading
 
Loading …

Hurtig referencevejledning