René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det svar som Boligminister Sofie Hæstorp Andersen har givet Boligudvalget den 6. november 2024 omkring om hvad ministeren har tænkt sig at gøre, når lejeren oplever stigende huslejer som følge af udlejers større renovering af lejemålet. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af …

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvad der sker når lejer indbringer en sag for huslejenævnet samt hvorfor det er vigtigt at lejer husker at svare Huslejenævnet i de høringer der er i forbindelse med sagen. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem …

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på sagsbehandlingstiderne i Huslejenævnet. Dette sker på baggrund af et svar fra Boligministeren til Folketinget i efteråret 2024. Svaret fra Boligministeren finder du i podcastens facebookgruppe. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen …

Aktiekurser, boligpriser, rentefald, recession og vulgærkapitalisme. Verdens økonomien er under forandring. Hvis du vil forstå, hvordan den har betydning for din og min hverdag, og hvordan den forandrer sig, så skal du lytte til 'Børsen brænder' på Radio IIII. Vært: Magnus Barsøe See omnystudio.com/listener for privacy information.…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvilke sager som et Huslejenævn kan behandle samt på hvilke sager som Huslejenævnet ikke kan behandle, hvilket betyder at de sager skal i Boligretten. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive d…

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på hvad et Huslejenævn er, hvem der sidder i Huslejenævnet samt på hvilke gebyrer der er. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os…

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på den Analyse af barrierer for billige boliger som Borgerrepræsentationen har bedt forvaltningen i Københavns Kommune udarbejde. I analysen arbejdes der ud fra at med billige boliger menes en leje mellem kr. 3.500 – kr. 5.500 i 2023 priser. Anbefalingerne i analysen er permanent og midlertidigt huslejetilskud, ud…

Denne gang ser René Suhr på Airbnb udlejning af boliger dels på omfanget af udlejningen og dels på hvilke regler der gælder i Danmark og i udvalgte byer rundt om i verden. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgrup…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på indholdet i Københavns kommunes Kommuneplan 2024 med henblik på de politiske tanker omkring boligerne i Kommunen og hvad Kommuneplanen betyder for den fremtidige udvikling af boligområder i KøbenhavnAf Boliglejerpodcasten produceret af BOSAM

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på Københavns Kommunes nye udkast til Kommuneplan 2024, som er i offentlig høring frem til 24. oktober 2024. Dette betyder at alle kan komme med et høringsvar til Kommuneplanen. En Kommuneplan er den overordnede plan for en bys udvikling og sætter rammerne for udviklingen de næste 12 år, hvilket gør Kommunepl…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de ting du skal være opmærksom på hvis udlejer varsler en stigning i den omkostningsbestemte leje samt hvad forskellen er for lejerne afhængig af om der er en beboerrepræsentation i ejendommen eller ej. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er …

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på den reaktion der har været på Københavns Borgerrepræsentations behandling af medlemsforslaget om Oslo-modellen samt på de erfaringer som den tilsvarende model fra England har haft. Hvis du selv vil kigge nærmere på de engelske erfaringer så har jeg oploadet evalueringsrapporten fra London School of Economi…

René Suhr fra BOSAM kigger denne gang på den såkaldte Oslo model som nogle politikere mener skal gøre det nemmere for førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet i København. Podcasten ser på hvad Oslomodellen er, den nuværende lovgivning samt muligheder for at modellen kan benyttes i Danmark. Notatet som podcasten er bygget op omkring kan find…

Rene Suhr fra BOSAM kommer igen i år med en advarsel til især de mange unge der skal starte på en uddannelse da det igen er blevet højsæson for boligsvindel. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boligleje…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den mødesag der for øjeblikket er til behandling i Frederiksberg Kommunes politiske udvalg omkring de påtænkte kommunale boligsociale og andre indsatser i Finsens Have. Samtidig er dette afsnit en lille opfølgning på hvad der sket i de 15 ejendomme ejet af Frederiksberg Kommune siden sidste afsnit der blev send…

Radio IIII har fire år tilbage at leve i. Dem har vi tænkt os at bruge på at lave vild, voldsom og til tider poetisk radio. Vi vil være et samlingssted for stærke meninger og store følelser. Dermed kan vi også nærmest garantere, at vi kommer til at lave fejl, for vi vil give plads til det uventede, det uforudsigelige, og være alt andet end kedelige…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på hvor ansvaret placeres ved fejl i forbindelse med renoveringer i almene boliger. Problemet er nemlig, at afdelingen ikke har et juridisk krav mod boligorganisationen hvis der opstår merudgifter som følge af boligorganisationens håndtering af renoveringen. Det fremgår af et svar som Boligministeren har givet til…

Rene Suhr fra BOSAM ser på den inflations hjælp der nu kommer til udbetaling til almene lejere efter 1,5 års ventetid. Inflationshjælpen blev som bekendt vedtaget den 10. februar 2023 efter store stigninger i inflationen hvilket betød at mange vare presset på økonomien. Nu er lovgivningen og de øvrige praktiske ting faldet på plads hvilket betyder …

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår Frederiksberg Boligfonds regnskab 2023. I podcasten fortælles bla om Boligfondens økonomiske situation samt om hvordan Fonden selv ser fremtidens Boligfond. Hvis du selv har lyst til at læse årsregnskabet findes det i et opslag i podcastens facebookgruppe. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i e…

I det her allersidste program siger vi farvel med fire af vores bedste eksperter, der har været en del programmet siden begyndelsen. De har hver især et emne med, og vi kommer vidt omkring! Vi tager blandt andet et kig på, hvordan den grønne omstilling kan hænge sammen med kobber-investeringer? Og så taler vi også om, hvorfor det økonomiske verdens…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de barrierer og løsninger for grøn omstilling der er for beboelsesejendomme. Gennemgange sker med udgangspunkt i det oplæg som Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune har udarbejdet til brug for den politiske behandling i Kommunen. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle …

Sommerferien står for døren, og måske længes du efter sol, varme og eksotiske himmelstrøg langt væk fra Danmark. Samtidig tænker du måske: Det lyder virkelig dyrt... Men frygt ej! Der kan nemlig være mange tusinde kroner at spare på ferien, ligesom der er gode idéer til, hvordan du kan prioritere at bruge færre penge i hverdagen, så du får råd til …

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den statistik som Ankenævnet for de Københavnske Huslejenævn har udgivet i foråret 2024. I statistikken kan ses de godkendte lejeniveauer for de lejemål der får bestemt lejen ved omkostningsbestemte leje (Lejeloven §19, stk. 1), gennemgribende moderniserede lejemål (Lejeloven §19, stk. 2), småhuse (Lejeloven §3…

Om man vil det eller ej, så er det en dyr fornøjelse at stifte familie. Men selvom det koster mange penge at have børn, så behøver det ikke være en forhindring. For der er virkelig mange steder, hvor man kan spare som børnefamilie uden at det føles som en decideret sparerunde. Lyt med og få alle de bedste råd og tips! Medvirkende: Kristine Melgaard…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på et af de spørgsmål som vi i BOSAM får oftere og oftere. Der er ingen tvivl om at rygning i især ældre ejendomme kan give gener for de øvrige beboere og at der er mange udlejere der gerne vil indføre et rygeforbud, men spørgsmålet er om der kan stilles et sådan krav. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi…

For komiker Ane Høgsberg er penge ikke nødvendigvis lig med bekymringsfrihed. For hvad bør man stille op med penge, når man endelig har dem? Kommer der flere kriser, som gør komikere arbejdsløse? Og gider folk at høre på en komiker, der har råd til at købe sit eget hus i Sorø og tage på rejser flere gange om året? Det kan Ane Høgsberg godt bekymre …

Denne gang ser René Suhr fra BOSAM på nogle gode råd om nabostøj med udgangspunkt i Håndbogen: Gode råd og nabostøj. Støj fra naboer kan ikke helt undgås, men med disse råd så kan generne for mange lejere muligvis mindskes. Hvis du ikke allerede har hørt podcasten om lydisolering i etageboliger fra 12. januar 2024 kan du med fordel høre denne også.…

Det er tilsyneladende mere populært end nogensinde før at sætte sine penge i investeringsfonde. Men nu hejser en svensk kapitalforvalter et advarselsflag. For måske er spredningen i fondene ikke helt så stor, som mange går og tror. Den bekymring vender vi i dagens program, hvor vi også tager en status på den danske økonomi, der har haltet lidt bage…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den Bygge- og Anlægsforskrift som blev vedtaget af Borgerrepræsentationen i Københavns Kommune den 29. februar 2024. Forskriften fastsætter de regler som skal overholdes ved forskellige byggearbejder i Københavns Kommune såvel udendørs som indendørs. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i…

Sommerferien, der så småt nærmer sig, er højsæson for udlejning af boliger, og særligt platformen Airbnb får danskerne til at kortidsudleje deres boliger, når de selv er på ferie i det danske land eller under varmere himmelstrøg. Men hvor meget må man egentlig udleje sin bolig? Og hvad siger skattereglerne? Det får du svar på i dagens episode, hvor…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det lovforslag som Justitsministeriet har fremlagt på baggrund af aftalen om Domstolenes økonomi 2024-2027. Aftalen blev gennemgået i en podcast den 1. december 2023. Desværre bliver vederlaget til Boligdommere ikke reguleret, på trods af at det sidst blev reguleret i år 2000! Hvis der er spørgsmål eller emner …

Solen skinner, terrassedøren står åben, du har udsigt til vandet, og du kan for alvor komme ned i gear. Det er en drøm, som mange formentlig kan nikke genkendende til i de her dage. Det er nemlig blevet højsæson for fremvisninger af sommerhuse. Derfor tager vi temperaturen på sommerhusmarkedet lige nu og giver dig de bedste råd til, hvad der kan væ…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på proceduren for lejers indbringelse af en sag for huslejenævnet, beboerklagenævnet (og ankenævnet i Københavns kommune). Københavns Kommune har fået en selvbetjeningsløsning og i den forbindelse ser podcasten på hvilke dokumenter der skal medsendes ved en sag i Nævnet. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker …

Er Kristian von Hornsleth eksemplet på den moderne Robin Hood? En kompromisløs mand, der med sin kunst gerne vil starte samtalen om kapitalismens hovedløse forbrugerisme - ikke at han er imod kapitalismen. Hvordan skulle han ellers tjene penge på sine værker? See omnystudio.com/listener for privacy information.…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på det svar som Folketingets Boligudvalg har fået fra Boligministeren omkring LifeX og den forretningside som gør at et værelse udlejes til mellem kr. 10.000 og kr. 12.000 pr måned. Afsnittet er en opfølgning på gennemgangen om LifeX som far 20. oktober 2023, hvor der er en længere gennemgang af forretningsmodelle…

Det går ikke strygende for Apple i øjeblikket. Er de blevet innovationstrætte? Og er der en chance for, at de kan vende skuden og blive førende i AI-kapløbet? Det taler vi om i dagens program, der også handler om F3-lånet, der på det seneste er blevet meget populært på grund af usikkerheden om renterne. Og så runder vi Novo Nordisk, der måske kunne…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle spørgsmål som vi har fået fra en lytter omkring hverdagen i en beboerrepræsentation og hvilke regler der gælder i forhold til hvad en beboerrepræsentation skal og ikke mindst ikke skal. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen ti…

Det kan både være grænseoverskridende og vanskeligt at forhandle. Men spørger man forhandlingseksperter, så kan alle blive gode til det! Så i det her program prøver vi at blive lidt skarpere på, hvordan man egentlig bliver en dygtig forhandler, og hvordan man helt konkret kan bruge det, når man skal til lønforhandling, og når man skal forhandle pri…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på de 20 lejemål som NREP lejer ud fra 1. maj 2024 i Mjølnerparken kaldet Odinsparken. I forbindelse med Helhedsplanen og den efterfølgende udviklingsplan solgte Bo-Vita 2 ud af de 4 karréer til kapitalfonden NREP. Og det naturlige spørgsmål er så hvilken leje som de nu private lejemål skal betale i forhold til de…

Meget tyder på, at den globale økonomi går bedre end forventet. Og det betyder, at nogle sektorer vil opleve en fremgang, mens andre vil opleve det modsatte. Vi dykker ned i industrisektoren, som står overfor en opblomstring og IT-sektoren, hvor du muligvis skal holde lidt igen med dine investeringer. Og så tager vi også temperaturen på forsvars-ak…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på Lejelovens §194 der omhandler udlejers informationspligt hvis udlejer helt eller delvist taber en huslejenævnssag eller en afgørelse ved domstolene. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem…

Regeringen vil have os til at arbejde mere og blive længere tid på arbejdsmarkedet. Samtidig er der også en modbølge af folk, der ønsker at skrue ned for arbejdstiden. Vi forsøger at finde ud af, hvordan man kan få økonomien til at hænge sammen, når man vil skrue ned for arbejdet. Og så tager vi også et kig ind i krystalkuglen for fremtidens arbejd…

Rene Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på de reger der er omkring at frakende ejere retten til at administrere udlejningsejendomme, hvorefter at Grundejernes Investeringsfond forestår administrationen for ejers regning. Reglerne findes i Lov om Boligforhold kapitel 4 §20-25. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit a…

Bitcoin-kursen slog nye rekorder i marts. Vi taler om, hvorfor den er steget så drastisk, og hvad det betyder for os som investorer. Vi runder også en debat om aktieskat, som har skabt splid i regeringen den seneste måned. Og så taler vi om den ret så store gruppe danskere, der slet ikke sparer op til pension. For det kan nemlig gå ud over tilliden…

1000 kroner. Er hvad Kristine Meldgaard-Mani og hendes familie på fire bruger på mad og dagligvarer hver uge. Det faste madbudget blev en nødvendighed, da Kristine besluttede at sige sit fuldtidsarbejde op for at have mere tid med sine børn og dermed opnå højere livskvalitet! I dag lever Kristine af at dele sparetips både på hendes Instagram og i h…

Denne gang ser Rene Suhr fra BOSAM på en af de problemstillinger som I skal være opmærksom på når I får jeres varmeregnskaber for 2023. Det drejer sig om udgiften til ”lovpligtig forbrugsaflæsning” hvor der først kom lovhjemmel til at opkræve udgiften hos lejerne med lov 1793 af 28. december 2023. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal …

I stedet for at spare op på en almindelig opsparingskonto, kan du med fordel overveje at investere via en månedsopsparing. For renten på din opsparingskonto kan nemlig langt fra måle sig med afkastet på de aktier og obligationer, du får fra en månedsopsparing. Men hvordan kommer man i gang? Er det den rigtige løsning for alle? Og hvordan bliver man…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på den stigende sagsbehandlingstid i Huslejenævnet i Frederiksberg Kommune. Sagsbehandlingstiden er steget fra 4-6 måneder i 2017-2019 til nu 17-18 måneder! Der ses ud fra en orientering til Kommunens politikere på hvilke faktorer der er skyld i den øgede sagsbehandlingstid. Hvis der er spørgsmål eller emner I øns…

Kom nu ind på det boligmarked! Du har hørt det om og om igen. Men når du rent faktisk er klar til at slå hul på sparebøssen, er der mange store og afgørende beslutninger, der skal træffes, når man skal købe sin første lejlighed. Det kan virke ret uoverskueligt med forskellige typer lån, banker, juridisk papirarbejde, og jeg skal komme efter dig. Me…

René Suhr fra BOSAM ser denne gang på reglerne for lejerens forsvarlige brug af det lejede. Emnet er ønsket af en af vores trofaste lyttere som har kontaktet os for at få emnet behandlet i podcasten. Podcasten vil dels se på lejeloven §149 samt se på nogle praktiske eksempler og vi slutter af med nogle gode råd. Hvis der er spørgsmål eller emner I …